Precio de venta: 998.000 €
Ubicada en la amplia y acogedora zona de Nueva Andalucía, a solo unos pasos de las doradas playas de Mistral y a un minuto en coche de las opciones comerciales locales, la Casa Adosada Nilo en Altos del Rodeo combina el atractivo del estilo de vida de Marbella con un confort y elegancia inigualables. Esta propiedad orientada al sur, que sufrió una completa transformación en 2024, no solo ofrece vistas cautivadoras a la montaña, sino también acceso rápido a Puerto Banús, conocido por sus boutiques de lujo y su animada vida nocturna.
Con 235 m² construidos, que incluyen 165 m² de espacio interior refinado y una extensa terraza de 70 m², la casa adosada ofrece un nivel de privacidad y espacio que a menudo se busca pero rara vez se encuentra en una ubicación tan privilegiada. Al entrar al primer piso, te recibe una elegante entrada con porche y soluciones prácticas de almacenamiento, que dan paso a una amplia zona de estar de planta abierta. La cocina, equipada con modernos electrodomésticos Siemens y una isla de cocina, ofrece el entorno perfecto para la exploración culinaria. Este piso también cuenta con un baño para invitados y un dormitorio con baño en suite, garantizando comodidad tanto para residentes como para visitantes.
La genialidad arquitectónica detrás de esta propiedad ha creado un espacio que acomoda sin esfuerzo los estilos de vida modernos, al mismo tiempo que mantiene una sensación de elegancia clásica. Al subir al segundo piso, la refinada decoración continúa con la suite principal, que cuenta con una lujosa bañera en el baño en suite y un balcón privado para disfrutar de serenos cafés matutinos. Un dormitorio adicional, también con baño en suite y balcón, ofrece más lujosos espacios habitables.
La joya de la corona de la Casa Adosada Nilo es, sin duda, su terraza en la azotea en el tercer piso. Diseñada tanto para la relajación como para el entretenimiento, este espacio excepcional cuenta con área de barbacoa, jacuzzi y cocina exterior, todo acompañado de vistas panorámicas del paisaje circundante. Es el retiro ideal para disfrutar de los famosos atardeceres de Marbella o para organizar reuniones memorables.
Cada detalle de la casa adosada habla de la calidad que sus desarrolladores y arquitectos han imaginado, cuyo enfoque en crear un espacio que sea estéticamente agradable y altamente funcional se refleja en la elección de muebles modernos y elegantes y un diseño pensado al detalle. La comunidad misma refleja estos valores, ofreciendo una piscina y áreas ajardinadas, aumentando la sensación de un refugio exclusivo.
Además de sus impresionantes comodidades y diseño, la Casa Adosada Nilo destaca por su proximidad a servicios esenciales y puntos recreativos. El exclusivo Real Club de Padel y la tienda sueca Miadel están a un paseo, mientras que las escuelas locales están convenientemente a solo siete minutos en coche, haciendo que la logística diaria sea libre de preocupaciones.
Vivir en la Casa Adosada Nilo significa beneficiarse de la excelente ubicación de Nueva Andalucía, una de las mejores zonas residenciales de Marbella. Disfruta de fácil acceso a las playas doradas de Puerto Banús, conocidas por su vibrante ambiente y sus experiencias de compras de alta gama. El vecindario es famoso por sus instalaciones deportivas, incluido el prestigioso Real Club de Padel Marbella y el cercano Aloha Golf Club, un campo de 18 hoyos ideal para los entusiastas del golf.
Las opciones gastronómicas abundan en esta dinámica área. La Sala By the Sea ofrece cenas junto a la playa con estilo, mientras que El Gaucho de Banús brinda una auténtica experiencia culinaria argentina. En Magna Café, puedes disfrutar de una excelente comida mientras contemplas las vistas del campo de golf adyacente. Los entusiastas de las compras apreciarán la proximidad a Centro Plaza Marbella, un centro comercial lleno de boutiques, restaurantes y un vibrante mercado local, y El Corte Inglés Puerto Banús, un gran almacén ubicado en el cercano Puerto Banús.
Las familias encontrarán la zona ideal debido a la presencia de escuelas de renombre, como Aloha College y Svenska Skolan Marbella, conocidas por ofrecer una educación de alta calidad. Las excelentes opciones de transporte público, incluidas las rutas de autobús L-4 y L-6, facilitan el traslado por Marbella, mientras que la autopista AP-7 ofrece un acceso directo a ciudades más grandes como Málaga.
Además de sus comodidades prácticas, la ubicación de esta casa adosada ofrece belleza escénica, con la icónica montaña de La Concha como telón de fondo. Nueva Andalucía, conocida como el ‘Valle del Golf’, alberga varios campos de golf importantes, incluidos Los Naranjos, Las Brisas y Aloha, lo que aumenta la atractividad de este codiciado vecindario.
La Casa Adosada Nilo está diseñada no solo como una casa, sino como una experiencia completa. Su proximidad a las playas, instalaciones deportivas, una variedad de opciones gastronómicas, centros comerciales e instituciones educativas de calidad, combinada con enlaces de transporte eficientes, crean un estilo de vida que es tanto tranquilo como conectado en Marbella. Con tres hermosamente decorados dormitorios, tres baños en suite, un baño de cortesía y características adicionales como un aparcamiento cubierto, almacenamiento y una piscina comunitaria, esta propiedad se adapta perfectamente a los individuos exigentes que buscan un espacio de vida destacado en Marbella.
Esta casa adosada ejemplifica el pensamiento arquitectónico contemporáneo, demostrando una meticulosa atención al detalle y un desarrollo visionario. Promete un estilo de vida sereno y lujoso, siendo un testamento del diseño superior en una de las ubicaciones más codiciadas de Marbella. No solo un espacio para vivir, la Casa Adosada Nilo ofrece una envolvente sensación de tranquilidad y prestigio, convirtiéndola en una propiedad destacada para cualquier comprador sofisticado.
