Bienvenidos a Villa Sienna, una extraordinaria villa moderna en venta en la prestigiosa comunidad cerrada de El Madroñal. Ubicada en las tranquilas colinas de Marbella, esta lujosa residencia combina a la perfección un diseño contemporáneo con una comodidad incomparable y unas vistas impresionantes al mar Mediterráneo.
Resumen de la Propiedad
Ubicación: El Madroñal, Benahavís
Precio: 11.500.000 € (excluyendo costes e impuestos)
Tamaño Construido: 1.445 m²
Tamaño del Terreno: 5.100 m²
Tamaño de la Terraza: 247 m²
Habitaciones: 8 amplias habitaciones con baño en suite
Baños: 8 baños en suite + 2 aseos para invitados
Orientación: Sur
Calificación EPC: B (21,12 kWh/m²) | A (5,63 KgCO₂/m²)
Características Principales
Diseño Moderno: Creada por el arquitecto AMES, cada detalle de Villa Sienna ha sido diseñado meticulosamente para garantizar calidad, funcionalidad y armonía con su entorno natural.
Interiores Espaciosos: Las áreas de estar de planta abierta, con techos altos y ventanales expansivos, llenan la casa de luz natural, creando espacios luminosos y acogedores que enmarcan vistas panorámicas al mar. Una chimenea contemporánea añade elegancia y calidez al salón.
Cocina de Última Generación: Cocina completamente equipada con electrodomésticos Gaggenau, ideal tanto para el día a día como para el entretenimiento.
Lujo Exterior: Las amplias terrazas, tanto cubiertas como abiertas, ofrecen lugares perfectos para comer al aire libre o relajarse. La villa cuenta con una piscina infinita de gran tamaño con calefacción, cubierta automática y un sistema de tratamiento de agua salada, que se funde perfectamente con el horizonte.
Entretenimiento y Bienestar: Villa Sienna incluye una sala de cine privada, una bodega climatizada, un hammam turco y una sauna, ofreciendo un espacio extraordinario para la relajación y el ocio.
Comodidades Adicionales
Garaje privado y amplias plazas de aparcamiento
Jardín privado para máxima privacidad y tranquilidad
Cuotas de Comunidad: 1.120 €/mes
Recolección de Basura: 18 €/año
IBI (Impuesto sobre la Propiedad): 5.125 €/año
Ubicación Ideal
Exclusivo El Madroñal: Una ubicación tranquila y privada, que ofrece el equilibrio perfecto entre aislamiento y conveniencia.
Proximidad a Marbella: A solo 10 minutos en coche de las playas, restaurantes y escuelas internacionales de Marbella.
Belleza Natural: Explora rutas de senderismo y ciclismo de montaña en el cercano Parque Natural Sierra de las Nieves.
Golf: Cerca de prestigiosos campos de golf como Los Arqueros Golf & Country Club y La Quinta Golf.
Restauración y Compras: A pocos minutos en coche de Benahavís, conocido por su excelente gastronomía, así como de localidades cercanas como San Pedro de Alcántara y Puerto Banús, que ofrecen una variedad de opciones de compras, desde boutiques de lujo hasta marcas internacionales.
¿Por Qué Villa Sienna?
Villa Sienna ofrece una oportunidad de vida excepcional, ya sea como residencia principal o como retiro vacacional. Combinando la elegancia moderna con la tranquilidad de la naturaleza, esta villa ofrece todo lo necesario para disfrutar de una vida de lujo y confort en una de las ubicaciones más codiciadas de Marbella.
