Distribuido en dos plantas cuidadosamente diseñadas, la propiedad cuenta con cuatro amplios dormitorios y tres baños modernos, creando una distribución tan práctica como elegante. La superficie construida es de aproximadamente 363 m², complementada por impresionantes terrazas que suman 439 m² de espacio exterior. Construida en 2007, esta vivienda combina a la perfección la comodidad contemporánea con una arquitectura de calidad duradera.
La zona principal de estar está dispuesta en formato de planta abierta, integrando salón, comedor y cocina en un espacio luminoso y coherente que se extiende directamente a la terraza. Gracias a su orientación sureste, la vivienda se beneficia de abundante luz natural durante todo el día, realzando tanto las áreas interiores como exteriores. La cocina está totalmente equipada y se integra perfectamente en el espacio, ofreciendo un diseño moderno, electrodomésticos de alta gama y soluciones de almacenamiento funcionales.
Los cuatro dormitorios han sido diseñados para el máximo confort y privacidad, con baños en suite y armarios empotrados. Los acabados de alta calidad incluyen calefacción por suelo radiante, persianas eléctricas, ventanas de doble acristalamiento y mobiliario de estilo escandinavo, que contribuyen a una atmósfera serena y moderna. Una piscina privada tipo plunge pool en la terraza superior añade un toque de lujo, ideal para relajarse y disfrutar de vistas panorámicas al mar Mediterráneo, las montañas y los cuidados jardines comunitarios.
La propiedad forma parte de una urbanización cerrada y segura con vigilancia 24 horas, acceso por ascensor y zonas comunes perfectamente mantenidas. Los residentes disponen de dos grandes piscinas comunitarias y disfrutan de un entorno tranquilo rodeado de vegetación. Se incluyen cuatro plazas de aparcamiento privadas subterráneas, que garantizan un acceso seguro y cómodo.
La Supermanzana JKL de Nueva Andalucía es conocida por su ambiente residencial y tranquilo, ofreciendo privacidad sin renunciar a la cercanía de servicios clave. A pocos minutos en coche se encuentran las playas de Puerto Banús y Río Verde, con amplias zonas de arena, beach clubs como Ocean Club Marbella y La Sala by the Sea, y un ambiente costero vibrante. Los amantes del golf disfrutarán de algunos de los campos más prestigiosos de la Costa del Sol, como Las Brisas Golf, Los Naranjos Golf Club y Aloha Golf Club, todos ellos a pocos minutos de la propiedad.
Las familias apreciarán la proximidad a reconocidos colegios internacionales como Aloha College y Laude San Pedro International College. Las compras diarias están aseguradas gracias a la cercanía de centros comerciales como El Corte Inglés, La Cañada Shopping Centre y múltiples boutiques en Puerto Banús. La zona también ofrece una amplia oferta gastronómica, desde cafeterías informales hasta restaurantes de alta cocina como Breathe, Vovem Nueva Andalucía y Magna Café.
La conectividad es otro de sus puntos fuertes, con rápido acceso a las autopistas A-7 y AP-7, lo que permite viajar cómodamente hasta el Aeropuerto de Málaga y otros destinos de la costa. También existen opciones de transporte público, incluyendo servicios regulares de autobús, lo que añade flexibilidad tanto para residentes como para visitantes.
Este ático en Los Arrayanes es una oportunidad única para adquirir una vivienda que combina vistas excepcionales, comodidad moderna y una ubicación privilegiada. Su equilibrio entre confort interior, espacio exterior privado y acceso a todo tipo de servicios lo convierte en una opción ideal tanto para residencia habitual, segunda vivienda o inversión de alto potencial.
