Descripción de la Propiedad:
Ubicada en la exclusiva urbanización Los Flamingos, justo por encima de la Nueva Milla de Oro en Cancelada, esta lujosa villa ofrece una ubicación privilegiada a solo 10 minutos de Puerto Banús. Rodeada de impresionantes vistas a las montañas, el mar y los campos de golf, esta propiedad exclusiva fusiona perfectamente la serenidad del campo con la energía dinámica de la vida urbana.
Esta villa de nueva construcción emana sofisticación al estilo norteño y elegancia chic, diseñada para satisfacer incluso a los compradores más exigentes. Con un equilibrio armónico de tonos pastel suaves y características geométricas audaces, la villa es una auténtica obra maestra arquitectónica.
Se han integrado tecnologías de casa inteligente para ofrecer comodidad moderna sin comprometer la calidez y el confort de un hogar tradicional.
Características Principales:
Dormitorios: 6 (cada uno con baño en suite)
Baños: 6
Superficie Construida: 526 m²
Superficie del Terreno: 1.233 m²
Primera Planta:
Cocina de última generación con electrodomésticos de alta gama
Amplio salón
Gran terraza cubierta que lleva a la piscina y jardín extenso
Acogedor dormitorio para invitados con terraza privada
Segunda Planta:
Área privada familiar con tres dormitorios adicionales
Dormitorio principal con gran terraza que ofrece impresionantes vistas panorámicas
Planta Baja:
Garaje espacioso
Dos trasteros (uno puede convertirse en gimnasio personal)
Lavadero
Dormitorio adicional
Características Exclusivas:
Totalmente amueblada y lista para entrar a vivir
Tecnologías de casa inteligente
Piscina privada y jardín extenso
Impresionantes vistas panorámicas a las montañas, el mar y los campos de golf
Amplias terrazas cubiertas para vivir y entretener al aire libre
Perfecta para familias y recibir invitados con total comodidad
Costes Adicionales:
Cuota comunitaria: 75 €/Mes
Basura: 18 €/Año
IBI (Impuesto sobre bienes inmuebles): 1.765 €/Año
Notas Importantes:
El Precio de Venta no incluye costos ni impuestos.
Costos adicionales para el comprador:
Gastos de inscripción y notaría
ITP 7% o alternativamente 10% de IVA y AJD (1.2% sobre el precio de compra) para propiedades nuevas (sujeto a algunos requisitos).
La información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta anticipada o retirada del mercado.
