Witamy w Villa Sienna, wyjątkowej nowoczesnej willi na sprzedaż w prestiżowej zamkniętej społeczności El Madroñal. Położona w spokojnych wzgórzach Marbella, ta luksusowa rezydencja doskonale łączy nowoczesny design z niezrównanym komfortem i zapierającymi dech w piersiach widokami na Morze Śródziemne.
Przegląd Nieruchomości
Lokalizacja: El Madroñal, Benahavís
Cena: 11 500 000 € (bez kosztów i podatków)
Powierzchnia Budynku: 1 445 m²
Powierzchnia Działki: 5 100 m²
Powierzchnia Tarasu: 247 m²
Sypialnie: 8 przestronnych sypialni z łazienkami en-suite
Łazienki: 8 łazienek en-suite + 2 toalety dla gości
Orientacja: Południowa
Ocena EPC: B (21,12 kWh/m²) | A (5,63 KgCO₂/m²)
Kluczowe Cechy
Nowoczesny Design: Zaprojektowana przez architekta AMES, każda część Villa Sienna została starannie zaplanowana, aby zapewnić jakość, funkcjonalność i harmonię z otaczającą ją przyrodą.
Przestronne Wnętrza: Otwarte przestrzenie dzienne z wysokimi sufitami i dużymi oknami, które wypełniają dom naturalnym światłem, tworząc jasne i przytulne przestrzenie, które oferują panoramiczne widoki na morze. Współczesny kominek dodaje elegancji i ciepła przestrzeni dziennej.
Nowoczesna Kuchnia: W pełni wyposażona kuchnia Gaggenau, idealna do codziennego użytku oraz do przyjmowania gości.
Luksus na Zewnątrz: Rozległe tarasy, zarówno zadaszone, jak i otwarte, oferują doskonałe miejsca do jadalni na świeżym powietrzu lub relaksu. Willa posiada podwójną infinity pool z ogrzewaniem, automatyczną osłoną i systemem uzdatniania wody solankowej, która harmonijnie łączy się z horyzontem.
Rozrywka i Wellness: Villa Sienna oferuje prywatną salę kinową, klimatyzowaną piwnicę na wino, turecką łaźnię hammam oraz saunę, tworząc wyjątkową przestrzeń do relaksu i wypoczynku.
Dodatkowe Udogodnienia
Prywatny Garaż oraz liczne miejsca parkingowe
Prywatny Ogród zapewniający pełną prywatność i spokój
Opłaty Wspólnotowe: 1 120 €/miesiąc
Zbieranie Odpadów: 18 €/rok
IBI (Podatek od Nieruchomości): 5 125 €/rok
Idealna Lokalizacja
El Madroñal: Ekskluzywna lokalizacja w spokojnej i prywatnej okolicy, oferująca idealną równowagę między odosobnieniem a wygodą.
Blisko Marbella: Zaledwie 10 minut jazdy do plaż, restauracji i międzynarodowych szkół w Marbelli.
Piękno Natury: Możliwość wędrówek i jazdy na rowerze górskim w pobliskim Parku Naturalnym Sierra de las Nieves.
Golf: Blisko prestiżowych pól golfowych, takich jak Los Arqueros Golf & Country Club i La Quinta Golf.
Gastronomia i Zakupy: Krótką podróżą samochodową do Benahavís, znanego z doskonałej kuchni, oraz pobliskich miejscowości takich jak San Pedro de Alcántara i Puerto Banús, oferujących szeroką gamę możliwości zakupowych, od butików luksusowych po międzynarodowe marki.
Dlaczego Villa Sienna?
Villa Sienna to wyjątkowa okazja do życia w luksusie, zarówno jako stała rezydencja, jak i wakacyjny dom. Łącząc nowoczesną elegancję z spokojem natury, ta willa oferuje wszystko, czego potrzeba do życia pełnego luksusu i komfortu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Marbelli.
